Arms
 
развернуть
 
665904, г. Слюдянка, ул. Кутелева, д. 53
Тел.: (39544) 51-4-60
sludiansky.irk@sudrf.ru
665904, г. Слюдянка, ул. Кутелева, д. 53Тел.: (39544) 51-4-60sludiansky.irk@sudrf.ru
    РЕЖИМ РАБОТЫ                                          
 Понедельник
 Вторник
 Среда
 Четверг:       с 09-00 до 18-00
                                        
    Обед: с 13-00 до 13-45

 Пятница:      с  09-00 до 16-45
_______________________________
    Суббота, 
    Воскресенье:  ВЫХОДНОЙ

ДОКУМЕНТЫ СУДА
О признании утратившей право пользования жилым помещением

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2010 года город Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ореховой В.В., при секретаре Шведовой А.Ю.

с участием истца Шендерей С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-320-10 по иску Шендерей Сергея Вячеславовича к Шендерей Светлане Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указал, что ... года ему был выдан ордер *** серии А на вселение в квартиру, расположенную по адресу: .... В ордере в качестве жены была указана Шендерей Светлана Петровна.

В декабре ... года супруги расстались, Шендерей С.П. добровольно переехала на постоянное место жительства в ...; ... года брак был расторгнут решением ... городского суда ....

На регистрационном учете по указанному выше адресу ответчица не стоит, со дня отъезда расходов на содержание квартиры не несет, коммунальные платежи не вносит, вселиться в квартиру не имеет намерения.

На основании изложенного истец просил признать Шендерей Светлану Петровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании Шендерей С.В. на удовлетворении иска настаивал по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Шендерей С.П. исковые требования признала в полном объеме, просила дело рассматривать в ее отсутствие, о чем представила заявление в письменном виде. Ответчик указала, что в ... году добровольно выехала из спорного жилого помещения, в ... году брак был расторгнут. В настоящее время она имеет постоянное место жительства в городе ...; намерения возвращаться в ... у нее нет; не желает сохранять за собой право пользования спорной квартирой.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возникновение у Шендерей С.П. (супруги нанимателя Шендерей С.В.) права пользования жилым помещением- квартирой ..., подтверждено Ордером *** серии А от ... года, выданного администрацией ... л.д. 4).

Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения жилищных прав ответчика, а также в соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предоставляется для постоянного проживания граждан.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ч. 1, 2 с. 53 ЖК РСФСР).

На основании решения Новомосковского городского суда ... от ... года брак между супругами Шендерей С.В. и Шендерей С.П. был прекращен ... года, о чем выдано Свидетельство о расторжении брака серии I-СТ номер 567188 л.д.10).

Согласно справке ОАО «***» ..., Шендерей С.П. снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ... года л.д. 9). Данный факт подтвержден письменными пояснениями ответчика, которые получены судом по судебному поручению, а также имеющейся отметкой в паспорте Шендерей С.П., согласно которому она ... года была зарегистрирована в доме *** (общежитии) по ..., в настоящее время проживает и имеет регистрацию по адресу: ....

Таким образом, судом установлено и ответчиком не оспорено, что ответчица в спорной квартире не проживает с ... года, добровольно выехала в другое постоянное место жительства, и в настоящее время обеспечена другим жильем.

В соответствии со статьей 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из смысла вышеуказанных норм права, необходимым условием расторжения с выбывшим гражданином договора найма является наличие у него иного постоянного места жительства, свидетельствующего, пока не доказано обратное, о расторжении им договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; он самостоятельно отвечает по своим обязательствам (ст. 69 ч. 4 ЖК РФ).

Основания расторжения договора социального найма жилого помещения в судебном порядке предусмотрены ч. 4 ст. 83 ЖК РФ. Одним из оснований расторжения договора является невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Ответчик указала, что не намерена пользоваться спорным жилым помещением, о чем свидетельствуют совершенные ею действия по снятию с регистрационного учета по месту жительств в ..., в связи с чем ею не производилась оплата за пользование жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Шендерей С.П. по собственному волеизъявлению прекратила использовать жилое помещение по его назначению; выехала на другое постоянное место жительства, не несет расходы по его содержанию на протяжении более шести месяцев.

Следовательно, ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, выехав в другое место жительства и не принимая никаких мер к сохранению за нею жилищных прав, т.е. добровольно расторгла договор найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шендерей Сергея Вячеславовича к Шендерей Светлане Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шендерей Светлану Петровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

 

опубликовано 23.07.2010 10:37 (МСК)
    РЕЖИМ РАБОТЫ                                          
 Понедельник
 Вторник
 Среда
 Четверг:       с 09-00 до 18-00
                                        
    Обед: с 13-00 до 13-45

 Пятница:      с  09-00 до 16-45
_______________________________
    Суббота, 
    Воскресенье:  ВЫХОДНОЙ